Portierato condominiale e Guardiania per uffici e studi
Non un semplice portinaio, ma un operatore formato e in divisa, inserito stabilmente nell'edificio. Gestiamo accessi, presidio e accoglienza per condomini, uffici e studi professionali, con continuità garantita anche durante ferie e assenze, senza che il condominio diventi datore di lavoro.
I servizi di portierato che attiviamo
Operatori formati, in divisa, inseriti stabilmente nel contesto dell'edificio. Turni costruiti sulle esigenze reali della struttura, non su pacchetti prestabiliti.
Portierato condominiale diurno
Presidio nelle fasce orarie concordate con l'amministratore: gestione degli accessi, ricevimento di pacchi e corrispondenza, applicazione del regolamento interno, segnalazione delle anomalie.
Condomini, complessi residenziali, residence
Presidio notturno e h24
Copertura serale, notturna o continuativa, da sola o in combinazione con il turno diurno. Chiusura e apertura degli accessi, controllo delle parti comuni, primo intervento in caso di emergenza.
Anche solo su alcune notti della settimana
Reception e accoglienza
Operatore in divisa con competenze di accoglienza: filtraggio dei visitatori, registrazione degli ingressi, supporto alla segreteria e gestione delle prime emergenze.
Uffici, studi professionali, cliniche
Servizi accessori al presidio
Custodia delle chiavi, gestione degli accessi di fornitori e manutentori, apertura e chiusura di cancelli e garage, coordinamento con l'amministratore e con le ditte esterne.
Si aggiungono al turno, senza contratti separati
Il condominio non diventa datore di lavoro
È la differenza che pesa di più. L'operatore è nostro dipendente, messo a disposizione con un contratto di servizio: l'amministratore non gestisce nulla del rapporto di lavoro.
Dove attiviamo il servizio
Per stabilimenti, poli logistici e sedi produttive il servizio è diverso e ha una pagina dedicata.
Come si attiva
Sopralluogo
Vediamo l'edificio, gli accessi e le fasce scoperte. Ne esce il numero di ore realmente necessarie, che spesso è inferiore a quello ipotizzato.
Preventivo
Ricevi orari, mansioni e costo del servizio, voce per voce. Se le ore proposte sono meno di quelle che avevi in mente, ti spieghiamo perché.
Avvio e report
L'operatore viene inserito e presentato ai condòmini. Da lì in poi l'amministratore riceve il report mensile delle attività.
Richiedi un sopralluogo
Dicci quante unità ha il condominio e quali fasce vuoi coprire: ti prepariamo un preventivo su misura.
Scrivici su WhatsAppOppure compila il modulo qui sotto: ti richiamiamo noi.
Che cosa fa, e che cosa non fa, un operatore di portierato
Il portierato è un servizio fiduciario: l'operatore presidia, accoglie, controlla gli accessi secondo le regole stabilite dalla proprietà, documenta quello che accade e attiva chi di dovere quando serve. Non è una guardia giurata e non ha poteri di polizia.
Quando l'esigenza riguarda la protezione da intrusioni, il presidio armato o il collegamento degli impianti a una centrale operativa, il servizio corretto è un altro: in quei casi si parla di vigilanza, svolta da Guardie Particolari Giurate. I due servizi convivono spesso nello stesso edificio, con ruoli distinti.
I nostri operatori sono formati secondo la norma UNI 11926:2023, che definisce i requisiti dell'addetto ai servizi ausiliari alla sicurezza, e possiedono i requisiti formativi previsti dalla legge per le attività svolte.
Servizi collegati
Portierato aziendale
Per sedi, stabilimenti e poli logistici: controllo accessi, gestione automezzi, reportistica.
Vigilanza
Presidio con Guardie Particolari Giurate, armate o non armate, quando il rischio lo richiede.
Centrale operativa H24
Collegamento degli impianti e pronto intervento nelle ore in cui il presidio non c'è.
Ronda ispettiva
Controlli programmati sulle parti comuni, alternativa economica al presidio continuo.
Domande frequenti
Il portiere è un dipendente del condominio o vostro?
È nostro dipendente, messo a disposizione del condominio tramite un contratto di servizio. Il condominio non gestisce buste paga, contributi, ferie, malattie né sostituzioni: riceve una fattura.
E se l'operatore si ammala o va in ferie?
Garantiamo la sostituzione entro poche ore, senza costi aggiuntivi. Il servizio non si interrompe e l'amministratore non deve cercare nessuno.
Quanto costa il portierato per un condominio?
Dipende dalle ore, dalle fasce orarie e dalle mansioni richieste. Il preventivo arriva dopo il sopralluogo e non prima: senza aver visto l'edificio e gli accessi, qualsiasi cifra sarebbe un'ipotesi.
Il servizio comprende anche la vigilanza notturna?
Progettiamo turni su misura: solo diurno, solo notturno, misto o continuativo. Se però l'esigenza è la protezione da intrusioni, il servizio corretto è la vigilanza con guardia giurata, che possiamo attivare insieme al portierato.
L'operatore di portierato può intervenire su un'intrusione?
No. Il portierato è un servizio fiduciario: l'operatore documenta l'accaduto e attiva le Forze dell'Ordine o la centrale operativa. L'intervento su allarme è compito della vigilanza.
Si può attivare il servizio solo per un periodo limitato?
Sì. Il presidio può coprire una fase specifica: lavori di ristrutturazione, il periodo estivo, o una situazione temporanea che richiede una presenza in più.
Ti serve più di un servizio, o su più sedi?
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